Да на самом деле посмотрел всю Москву по критериям "не муравейник", "2-4 этажи", "рядом какая-то зелень", "есть поблизости нормальные магазины", "метро пешком" и вариантов оказалось не так много. Не пятиэтажки - так панели, где есть свои странности планировки, качество постройки тоже сомнительное, плюс у панельной застройки крайне депрессивные дворы в своей массе (обычно это автомобильные проезды сразу у подъездов, за которыми забор детсада/школы и всё свободное место забито тачками в два слоя).

Относительно новые дома, что попадают под эти критерии, слишком дороги. Пусть ещё постоят.

Попадаются точечные исключения (Чертаново, например, Молодёжная), но все оказались неподходящими - там опека, тут свежее наследство с толпой потенциальных претендентов, в одном месте всё было отлично, но владелец имел три уголовных дела за мошенничество с недвижимостью, в которых был признан виновным, что несколько смутило. Если бы не некоторые личные обстоятельства, плюс недавние приключения рубля, можно было бы ещё половить. Но в последние месяцы рынок небольших квартир нервно замер, скажем так.

Белки в цепочке парков Фили есть. Ещё мыши есть 😀 Больше никого не видел.

Солемера нет, надо бы приобрести. Но вообще для питья стал воду в автоматах наливать, качество не проверял, но вкус неплохой и налёт в чайнике не образовывается совсем.

поздравляю.

Для меня это сомнительное удовольствие, особенно инструменты советской эпохи.

> и светящаяся Цитадель Сити где-то за ними

Wait what now?

Это дошло (пришло 2 дек в 14:37), предыдущие два не видел. Загадочное.

Нервно замер - это ощущение от наблюдений за объявлениями (с риэлторами связываться не хотелось, поэтому всё самостоятельно). Начали где-то с весны, всё лето и осень были активные просмотры. И чувствовалось, что как инфополе напрягается - тут активность спадает и часть объявлений вообще пропадает. Сложилось впечатление, что в моменты напряжений покупатели сметают самые пуленепробиваемые варианты (т.е. где адекватная цена и нет разных интересных моментов), а остальное наоборот замирает или убирается с продажи. новое почти не появляется. Видимо, одни сильнее сомневаются в покупке, если есть повод, другие задумываются о будущем росте цен и не продешевят ли сейчас. Обычно цены заряжают с запасом (10-20% сверху легко) и постепенно скидывают по 100-200-300 тысяч, иногда буквально через день - но это в норме, а в моменты потрясений перестают.

В принципе, оно и понятно - если не готов пусть в ход сумму от продажи прямо сейчас, но сохранить её непросто, в бетоне как-то понадёжнее.

К зиме такие моменты пошли всё чаще 😀 А насчёт изменений не знаю, но что-то мне подсказывает, что цены хоть частично, но скорректируются под инфляцию.

Переезжать пока рано, надо провести небольшой ремонт, что всегда проще, когда квартира пустая 😀

Поздравляшки!

И сколько в филях квартира обошлась? Ипотека, или за миллионы одним разом покупал?

@lil Как, там и входящие не ходят иногда? Я знаю о проблемах с исходящими, но повторить не могу. По-хорошему, надо бы сесть с админом Плеромы и посмотреть дебаг, но пока не набрал энергии на это 😀

Пока, кстати, можешь добавить и тегать эту учетку.

Про цены: я уверен, что цена аренды отразится на стоимости объектов, если продолжит расти. Сильная инфляция - тоже. Мы имеем то и другое, дойдёт ли до критической точки - не знаю, будем оптимистами 😀 Но неявное повышение цен на интересующих меня вариантах я видел - это когда выставляют на 15-20% дороже (это норма), но срезают цену потом гораздо медленнее, чем это было летом.

@shuro@friends.deko.cloud

Не загадочное, а забагованное 😀 Между Friendica и Pleroma/Akkoma. Мне не верится, что баг чисто в моём сервере, думаю, с другими плеромами тоже есть проблемы федерации. Я, признаться, раньше чуть-чуть обижалась, что ты то отвечаешь на мои комментарии и вопросы, то игноришь их... 😀 как-то рандомно. Потом увидела, что от Андрея (у него ж тоже Френдика) мне не все сообщения долетают. И стало понятно, что "message has been sent" ещё не значит, что на другом конце её получат. Подозреваю, что ишью в смене уровня видимости. Например, ты пишешь публичный пост, я жму ответить и у меня по дефолту стоит visibility unlisted, я в таком режиме пощу комент. Ты на него отвечаешь публично, я отвечаю с иной visibility... и где-то в процессе что-то ломается в федерации. 🙁

Я тоже мечтала переехать, но пока что не срослось. Полгода мониторю рынок. Ощущение, что уже примерно год как квартир на вторичке стало меньше. Исходя из последних диких слухов о заморозке вкладов, по идее все, у кого есть хоть какие-то суммы, должны сейчас побежать на панике их вкладывать в недвижку. А вот про рост цен на вторичке сомневаюсь, куда уж больше? Наоборот многие опускаются, тк покупателей стало меньше. Говорят, и аренда сильно выросла именно поэтому. Купить своё без ипотеки больше денег нет, но народа едет по-прежнему много, жить где-то надо - растёт спрос на аренду.